帝綵空間設計 | Mobilia Space Design．Lagom永湛/墨比雅系統傢俱

花小姐(化名)成長於中部，從小就喜歡屋子理有花草的環境，更對祖母老家窗台撒進來的夕陽懷念不已。

忙碌的花小姐移居北部後一直居住在水泥叢林的公寓裡，一直希望能再回到熟悉的中部地區定居。

一次偶然的機會，花小姐得知位於中部地區市中心一間坪數約40坪的35年老公寓要出售。該處交通便利，附近環境寧靜又有難得的公園，應該是不錯的標的。

但來到現場發現，房子的漏水嚴重(房子在整棟的最頂樓)，格局與動線混亂，陣陣發霉味噗鼻而來，即使開了窗戶仍然空氣混濁，狹小的窗戶將陽光擋在屋外，採光不足.....不佳的屋況，數度讓花小姐想放棄這間問題重重的老屋。

*案例基本資料  

--座落地點：台中西屯區 

--案例風格：南歐混搭風 

--空間坪數：40坪

花小姐這半年來尋求很多設計公司，也曾經想著是否該自行發包?因龐大的裝修金額與自行發包工程端難執行下，花小姐與家人實在負擔不起大設計公司費用與自行發包的風險度!!!!...於是....最後在友人的介紹之下認識了MOBILIA墨比雅團隊!

預算不多!頂多約150萬!!!(屋主花小姐真的很保守預算) 第一次見面能對設計師說出真正預算的屋主其實不多，且都保守著。

設計師小叮嚀: 

舊屋改裝:重點需放在主體結構(使屋主能長期居住，並且無後顧之憂)主體結構費用萬萬不能草率花費!

防水處理:頂樓漏水嚴重，不再是用PU防水施工法能解決。

格局動線:設計師建議拆除原有隔間牆需有專業技師評估，及結構能承載所需負荷計算。

前後照片比對.... (會不會太過神奇了...)