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P1060816施工前.JPG

花小姐(化名)成長於中部,從小就喜歡屋子理有花草的環境,更對祖母老家窗台撒進來的夕陽懷念不已。

忙碌的花小姐移居北部後一直居住在水泥叢林的公寓裡,一直希望能再回到熟悉的中部地區定居。

一次偶然的機會,花小姐得知位於中部地區市中心一間坪數約40坪的35年老公寓要出售。該處交通便利,附近環境寧靜又有難得的公園,應該是不錯的標的。

但來到現場發現,房子的漏水嚴重(房子在整棟的最頂樓),格局與動線混亂,陣陣發霉味噗鼻而來,即使開了窗戶仍然空氣混濁,狹小的窗戶將陽光擋在屋外,採光不足.....不佳的屋況,數度讓花小姐想放棄這間問題重重的老屋。

 

 

*案例基本資料  

--座落地點:台中西屯區 

--案例風格:南歐混搭風 

--空間坪數:40坪


 設計圖-手繪稿.jpg 

花小姐這半年來尋求很多設計公司,也曾經想著是否該自行發包?因龐大的裝修金額與自行發包工程端難執行下,花小姐與家人實在負擔不起大設計公司費用與自行發包的風險度!!!!...於是....最後在友人的介紹之下認識了MOBILIA墨比雅團隊!

預算不多!頂多約150萬!!!(屋主花小姐真的很保守預算) 第一次見面能對設計師說出真正預算的屋主其實不多,且都保守著。

 

設計師小叮嚀: 

舊屋改裝:重點需放在主體結構(使屋主能長期居住,並且無後顧之憂)主體結構費用萬萬不能草率花費!

防水處理:頂樓漏水嚴重,不再是用PU防水施工法能解決。

格局動線:設計師建議拆除原有隔間牆需有專業技師評估,及結構能承載所需負荷計算。

 

前後照片比對.... (會不會太過神奇了...)


實在恐佈呀~.jpg  


大改造後之客餐廳.jpg 




舊廚房.jpg

 

 

完工後-廚房餐廳.jpg   客廳一角.jpg 


陽台外堆後一角.jpg 



舊浴室.jpg     浴室.jpg 



浴廁外觀與廊道.jpg 




小孩房.jpg 




舊主臥室.jpg 




主臥室.jpg 


更衣室門口.jpg 


舊工作陽台.jpg    改造後陽台一角.jpg  

 

 

 

設計提供《墨比雅設計》
文‧整理報導 
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墨比雅空間設計|MOBILIA
網址:
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電話:0809-066-668
台北展示中心:台北市內湖區行善路60號1F
台中設計中心:台中市南屯區文心路一段73號5F-2
中港展示中心:台中市西屯區中港路三段82-2號1F



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留言列表 (2)

發表留言
  • 訪客
  • 請問這樣要花多少錢?含不含家具.施工期要多久?
  • 舊屋改裝費用約120~150萬這也必須評估屋況及結構修補(最好是能實地勘查會比較好喔!)至於施工期墨比雅大概花了90~100工作天/40坪。方便的話請您到墨比雅官網留下您的資料!謝謝!>>>也可以指定設計師喔!

    墨比雅空間設計 於 2012/03/02 10:19 回覆

  • 訪客
  • 請問設計這間房子的設計師是?

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